Markplanering och dräneringsarbete runt villa i Marieholm

Projektet gällde markplanering och dräneringsarbete runt en friliggande villa i Marieholm. Arbetet utfördes åt en privat kund under mars 2026 och omfattade både förbättrad avrinning från fasaden och ny struktur för tomtens gångstråk och planteringsytor. Insatsen syftade till att leda bort yt- och grundvatten, stabilisera marken och skapa en lättskött utemiljö.

Så utfördes arbetet

Uppdraget inleddes med platsbesiktning och inmätning med rotationslaser. Tidigare återkommande fukt mot källarväggarna och stående vatten vid stuprören dokumenterades, och befintliga marknivåer kartlades. Kabelutsättning beställdes och befintliga ledningar markerades innan schakt startades. En etableringsyta sattes upp för maskiner och material, och tillfälliga skydd byggdes vid entréer och känsliga planteringar.

Schakt runt grunden utfördes etappvis för att säkra stabilitet. Jordmassor sorterades och transporterades bort där återfyllning med dränerande material planerades. Grundmuren rengjordes mekaniskt, sprickor lagades med cementbaserad reparationsbruk och en fuktspärr i form av dräneringsskiva med avslutningslist monterades mot sockeln. Därefter lades geotextil (N2) i schaktbotten, och ett bärande lager av tvättad makadam 8–16 placerades och laserjusterades för korrekt fall från fasaden.

Slitsade dräneringsrör 110 mm lades runt hela huset med kontrollerat fall mot två inspektionsbrunnar. Rören bäddades i tvättad makadam och omslöts av geotextil för att hindra igensättning. Dagvatten från stuprör anslöts via sandfångsbrunnar och droppskydd, och systemet bands ihop med fastighetens dagvattenledning. Rens- och spolmöjlighet säkerställdes i hörnen för framtida underhåll.

När dräneringen hade installerats återfylldes schakten med dränerande material i stegvis packning. Ovanpå lades ett bärlager 0–32 som packades med vibroplatta och vält tills rätt bärighet uppnåddes. Marknivåer justerades så att ytvattnet leddes bort från huset och vidare mot planerade lågstråk. Gångstråk runt huset byggdes upp med sättsand över bärlagret och belades med betongsten i neutrala grå toner. Kantstöd i betong monterades för att hålla linjerna stabila och för att avgränsa mot gräsytor och rabatter.

Planteringsytor formades med ny matjord av god kvalitet, och gräsytor förbereddes genom finplanering och dressning innan rullgräs lades. Särskild hänsyn togs till dagvattenflöden vid entréer och uppfart där ytvatten tidigare hade samlats. Samtliga nivåer kontrollerades med laser efter varje arbetsmoment och dokumenterades i egenkontroller.

Slutbesiktning genomfördes tillsammans med kunden i slutet av mars 2026. Resultatet blev torrare källarväggar, inga stående vattenansamlingar efter regn och tydligare struktur i trädgården. Gångstråken låg plant och stabilt, kantstöden gav rena avslut och gräsytorna fick jämna övergångar mot rabatter. Skötselråd överlämnades, inklusive rekommendationer om rensning av brunnar och tillsyn efter kraftiga regn. Fotodokumentation och relationsskiss med rördragning och brunnsplacering överlämnades till kunden för framtida referens.

Arbetet hölls inom planerad tid tack vare väderfönster utan frost och god logistik för material. Maskinparken anpassades för att minimera påverkan på tomten, och tillfälliga körplåtar skyddade ytor vid passager. Naboende informerades i förväg och infarten hölls farbar under hela perioden. Projektet avslutades med en gemensam genomgång av funktion, inklusive provspolning av dräneringen och kontroll av brunnarnas sandfång.